Sky Solis áp dụng 3 nhóm phương thức thanh toán gồm hỗ trợ lãi suất/vay ngân hàng, thanh toán nhanh và thanh toán chuẩn. Theo thông tin chính thức từ chủ đầu tư, mỗi phương thức có tỷ lệ thanh toán, thời điểm nhận nhà và mức chiết khấu riêng, với các mốc thời gian kéo dài từ quý 3/2026 đến năm 2029. Khách hàng sử dụng phương án vay ngân hàng có thể vay tối đa 80% giá bán, áp dụng lãi suất 9,9%/năm trong thời gian 30 tháng tính từ ngày giải ngân đầu tiên.
Phương án thứ nhất: Hỗ trợ lãi suất 30 tháng
Phương án thứ nhất là hỗ trợ lãi suất dành cho khách hàng sử dụng nguồn vốn ngân hàng để thanh toán. Theo thông tin được công bố, khoản vay có thể lên đến 80% giá trị căn hộ, mức lãi suất áp dụng là 9,9%/năm trong 30 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên. Tiến độ được chia thành nhiều đợt trước khi đến mốc thanh toán 45% tại thời điểm nhận nhà. Tuy nhiên, 2 cách thức trong phương án này có cách phân bổ tỷ lệ ban đầu khác nhau.
Ở cách thức thứ nhất, khách hàng thanh toán 5% vào quý 3/2026 tại thời điểm ráp căn, sau đó tiếp tục thanh toán thêm 5% vào quý 4/2026 và 5% vào quý 1/2027. Đến quý 2/2027, tiếp tục thanh toán 5% khi ký SPA (Hợp đồng mua bán). Sau đó đến quý 4/2028 khách hàng cần thanh toán 45% còn lại để nhận nhà và quý 1/2029 được xác định là thời điểm nhận giấy chứng nhận sở hữu.
| Thời điểm | Tỷ lệ | Mốc thực hiện |
|---|---|---|
| Quý 3/2026 | 5% | Ráp căn |
| Quý 4/2026 | 5% | Thanh toán theo tiến độ |
| Quý 1/2027 | 5% | Thanh toán theo tiến độ |
| Quý 2/2027 | 5% | Ký SPA |
| Giai đoạn tiếp theo | 30% | Theo tiến độ |
| Quý 4/2028 | 45% | Nhận nhà |
| Quý 1/2029 | Theo chính sách | Giấy CNSH |
Với cách thức vay còn lại, vào quý 3/2026 khách hàng cần thanh toán 10% thời điểm ráp căn, quý 4/2026 thanh toán 5% và quý 1/2027 tiếp tục thêm 5%. Khi ký hợp đồng mua bán vào quý 2/2027, tỷ lệ thanh toán là 10%. Mốc nhận nhà vẫn dự kiến là vào quý 4/2028 với khoản thanh toán 45%, sau đó khách hàng sẽ làm thủ tục CNSH (chứng nhận sở hữu) vào quý 1/2029.
| Thời điểm | Tỷ lệ | Mốc thực hiện |
| Quý 3/2026 | 10% | Ráp căn |
| Quý 4/2026 | 5% | Thanh toán theo tiến độ |
| Quý 1/2027 | 5% | Thanh toán theo tiến độ |
| Quý 2/2027 | 10% | Ký SPA |
| Giai đoạn tiếp theo | 30% | Theo tiến độ |
| Quý 4/2028 | 45% | Nhận nhà |
| Quý 1/2029 | Theo chính sách | Giấy CNSH |
Với hai cách thức trên, khách hàng đều có thể vay tối đa 80% giá bán và hỗ trợ lãi suất trong 30 tháng. Điểm khác biệt nằm ở cách phân bổ tỷ lệ thanh toán trong giai đoạn từ quý 3/2026 đến thời điểm ký SPA (hợp đồng mua bán). Cách đầu tiên với các đợt thanh toán 5%, trong khi cách còn lại bắt đầu bằng 10% và tiếp tục thêm 10% vào quý 2/2027.
Phước án thứ 2: Thanh toán nhanh 50% giá trị căn hộ
Phương án thứ 2 của Sky Solis là phương án thanh toán nhanh với 4 đợt thanh toán chính. Khách hàng thanh toán 50% giá trị căn hộ vào quý 3/2026 tại thời điểm ráp căn, sau đó đến quý 2/2027 sẽ ký SPA (hợp đồng mua bán). Khoản thanh toán tiếp theo được dời đến quý 2/2029, khi khách hàng đóng 45% và nhận nhà. 5% còn lại được thanh toán khi có giấy chứng nhận sở hữu.
| Thời điểm | Tỷ lệ | Mốc thực hiện |
| Quý 3/2026 | 50% | Ráp căn |
| Quý 2/2027 | — | Ký SPA |
| Quý 2/2029 | 45% | Nhận nhà |
| Khi có giấy CNSH | 5% | Hoàn tất phần còn lại |
Theo chính sách do chủ đầu tư công bố, phương thức thanh toán nhanh được áp dụng mức chiết khấu 8%. Khoảng thời gian từ quý 3/2026 đến quý 2/2029 không có các đợt thanh toán 5% như phương thức thanh toán chuẩn. Khách hàng hoàn tất một nửa giá trị căn hộ ở giai đoạn đầu, sau đó thanh toán 45% khi nhận nhà và 5% tại thời điểm có giấy CNSH.
Phước thức thứ 3: Thanh toán chuẩn từ quý 3/2026
Phương thức thanh toán chuẩn phân bổ các khoản thanh toán thành nhiều đợt từ quý 3/2026 đến năm 2029. Giai đoạn đầu bắt đầu với 10% thời điểm ráp căn, sau đó là các đợt thanh toán ở mức 5% hoặc 10% theo từng quý. Chủ đầu tư công bố mức chiết khấu 3% cho phương thức này, thời điểm nhận nhà là vào quý 2/2029.
Trong năm 2027, khách hàng thanh toán 5% vào quý 1, 10% vào quý 2 tại thời điểm ký SPA (hợp đồng mua bán), 5% vào quý 3 và thêm 5% vào quý 4. Sang năm 2028, tiến độ tiếp tục với bốn đợt thanh toán 5%, tương ứng bốn quý trong năm. Quý 2/2029 khách hàng sẽ thanh toán 45% để nhận nhà. Sau đó còn khoản 5% sẽ thanh toán vào thời điểm cấp giấy CNSH (chứng nhận sở hữu).
| Thời điểm | Tỷ lệ | Mốc thực hiện |
| Quý 3/2026 | 10% | Ráp căn |
| Quý 1/2027 | 5% | Theo tiến độ |
| Quý 2/2027 | 10% | Ký SPA |
| Quý 3/2027 | 5% | Theo tiến độ |
| Quý 4/2027 | 5% | Theo tiến độ |
| Quý 1/2028 | 5% | Theo tiến độ |
| Quý 2/2028 | 5% | Theo tiến độ |
| Quý 3/2028 | 5% | Theo tiến độ |
| Quý 4/2028 | 5% | Theo tiến độ |
| Quý 2/2029 | 45% | Nhận nhà |
| Khi có giấy CNSH | 5% | Thanh toán phần còn lại |
Ba phương thức thanh toán của Sky Solis sử dụng ba cách phân bổ tiến độ khác nhau. Phương án vay ngân hàng đi kèm khoản vay tối đa 80% giá bán và lãi suất 9,9%/năm trong 30 tháng; phương thức thanh toán nhanh tập trung 50% vào quý 3/2026 và áp dụng chiết khấu 8%; phương thức thanh toán chuẩn chia các khoản thanh toán thành nhiều đợt từ năm 2026 đến 2028 trước mốc nhận nhà quý 2/2029. Chính sách bán hàng công bố mức chiết khấu tối đa 11% khi đáp ứng đồng thời các điều kiện booking sớm trước 16/09, chứng thư bảo lãnh và thanh toán nhanh 50%.
