SKY SOLIS
Sky Solis là dự án căn hộ phức hợp cao cấp do SkyWorld Development Berhad (Malaysia) phát triển thông qua công ty con SkyWorld Vietnam. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền số 88/10 Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), phường Lái Thiêu, TP.HCM (TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương cũ trước sáp nhập), với quy mô quỹ đất 9.443,5 m². Theo quy hoạch, Sky Solis gồm 2 tòa tháp cao 40 tầng nổi, 3 tầng hầm và khối đế thương mại dịch vụ hiện đại, cung cấp 1.241 căn hộ cùng hệ thống shophouse và các sản phẩm cao cấp giới hạn, đáp ứng nhu cầu an cư, đầu tư và khai thác kinh doanh ngay tại trung tâm đô thị phát triển năng động bậc nhất khu Đông Bắc TP.HCM.
Nhờ vị trí mặt tiền Đại lộ Bình Dương – trục giao thương huyết mạch kết nối TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước, cùng quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt, dự án sở hữu lợi thế pháp lý vững chắc và tiến độ triển khai sẵn sàng cho đợt mở bán nhanh chóng. Với cam kết tổng giá trị thương vụ lên đến 850 tỷ đồng cùng triết lý phát triển đô thị bền vững mang đậm “DNA Malaysia” của SkyWorld, Sky Solis hứa hẹn trở thành biểu tượng sống mới tại cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM.
BẢNG GIÁ CĂN HỘ SKY SOLIS
TỔNG QUAN DỰ ÁN SKY SOLIS
VỊ TRÍ DỰ ÁN SKY SOLIS
Sky Solis nắm giữ vị trí chiến lược tại cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM – ngay trên trục giao thương huyết mạch Quốc lộ 13, kết nối TP.HCM với Bình Dương, Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên. Quốc lộ 13 dài hơn 145 km, đi qua Thủ Đức, Thuận An, Thủ Dầu Một, Bến Cát, Bàu Bàng, Chơn Thành đến cửa khẩu Hoa Lư, giao cắt Vành đai 3 tại Thuận An và Vành đai 4 tại Bến Cát. Phường Lái Thiêu – trung tâm phồn hoa bậc nhất Thuận An cũ – nay quy hoạch thành “Đại lộ Bình Dương”, nơi tập trung tài chính, thương mại và đô thị đa chức năng.
Điểm cộng đắt giá nhất giúp nâng tầm vị thế của Sky Solis chính là khả năng kết nối siêu tốc với mạng lưới giao thông huyết mạch hướng về trung tâm TP.HCM:
Cận lộ Metro (Tuyến đường sắt đô thị trên cao): Chỉ 2 phút di chuyển là cư dân đã tiếp cận được trạm ga Metro. Đây là xu hướng sống hiện đại “Transit Oriented Development” (TOD) giúp cư dân di chuyển vào trung tâm Sài Gòn nhanh chóng, tránh hoàn toàn vấn nạn kẹt xe và khói bụi, đồng thời là động lực thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng vượt bậc (thường tăng từ 20% – 30% so với khu vực không có Metro).
Kết nối Thủ Đức: Chỉ từ 5 – 10 phút di chuyển thông qua các trục đại lộ lớn để đến khu vực Gigamall Phạm Văn Đồng (Thủ Đức) – trung tâm mua sắm giải trí hàng đầu khu Đông.
Kết nối các hạ tầng đầu mối của TP.HCM (Chỉ với 35 phút di chuyển):
- Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: Cửa ngõ kết nối giao thương hàng không quốc tế.
- Tòa tháp Landmark 81 & KĐT Vinhomes Central Park: Biểu tượng phồn vinh mới của thành phố.
- Chợ Bến Thành & Tòa nhà Bitexco: Trung tâm hành chính, văn hóa và du lịch Quận 1.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN SKY SOLIS
Sky Solis được phát triển theo triết lý “SkyWorld Healthy Home” – tiêu chuẩn sống đặc trưng làm nên thương hiệu SkyWorld tại Malaysia, được xây dựng dựa trên 4 trụ cột chính: Light (Ánh sáng) – Nature (Thiên nhiên) – Air & Water (Không khí & Nước) – Community (Cộng đồng). Với mật độ xây dựng được kiểm soát ở mức 46,96%, chủ đầu tư đã dành phần lớn diện tích còn lại để kiến tạo hệ sinh thái tiện ích nội khu chuẩn resort, mang đến cho cư dân trải nghiệm sống “wellness” – nghỉ dưỡng ngay tại gia.
- Hồ bơi tràn bờ vô cực (Infinity Pool): Thiết kế tràn bờ trên cao phong cách resort xa hoa, kế thừa kiểu dáng hồ bơi tràn biểu tượng từ SkyWorld Malaysia.
- Hồ bơi trẻ em (Solis Kid Pool) & Jacuzzi: Khu bơi an toàn riêng cho trẻ nhỏ kết hợp hồ sục ngâm nước nóng thư giãn cho bố mẹ.
- Hồ cảnh quan Solis: Mặt nước phong thủy xanh mát ngay tầng trệt giúp điều hòa không khí toàn khu.
- SkyGym & Yoga Studio: Tổ hợp phòng tập trang bị máy móc nhập khẩu chuẩn quốc tế, giúp cư dân duy trì lối sống năng động mỗi ngày.
- Vườn thiền Zen Garden: Không gian tĩnh tại ngợp sắc xanh giúp cân bằng Thân – Tâm – Trí và tái tạo năng lượng.
- Đường dạo bộ & Lối xe đạp nội khu: Hệ thống đường rợp bóng cây xanh phục vụ tản bộ, chạy bộ và đạp xe thư giãn.
- Cầu kính Sky Walk 360 độ: Đường dạo bộ trên không thưởng ngoạn trọn vẹn toàn cảnh thành phố từ tầng thượng.
- Sunset Deck & Sunset Lounge: Trạm ngắm hoàng hôn đắt giá – nơi đón ánh chiều tà và tận hưởng vẻ đẹp thành phố về đêm.
- Sky Bar & Outdoor Cinema: Rạp chiếu phim ngoài trời dưới bầu trời sao kết hợp không gian Sky Bar thưởng trà sang trọng.
- Khu vui chơi trẻ em & Hố cát Sandbox: Sân chơi đa chủ đề an toàn, thiết kế sáng tạo giúp trẻ phát triển thể chất lẫn trí tuệ.
- Khu nướng BBQ Pavilion: Không gian tiệc nướng ngoài trời thoáng đãng dành riêng cho các buổi sum họp gia đình.
- Sảnh tiệc Banquet Hall: Phòng sinh hoạt cộng đồng sang trọng phục vụ các sự kiện, sinh nhật và hội họp cư dân.
- Khối đế thương mại 6 tầng: Tổ hợp trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, café F&B quy tụ các thương hiệu lớn.
- Cổng chào biểu tượng Solis: Kiến trúc cổng chào độc đáo khẳng định vị thế và đẳng cấp cư dân dự án.
- Sảnh đón Resort 5 sao: Không gian tiếp đón sang trọng tích hợp dịch vụ bảo vệ và lễ tân chuyên nghiệp.
- Hệ thống an ninh đa lớp 24/7: Kết hợp camera AI giám sát, thẻ từ ra vào phân tầng và hệ thống PCCC tiêu chuẩn quốc tế.
- Hầm đỗ xe thông minh: 3 tầng hầm liên thông rộng lớn trang bị công nghệ tự động hướng dẫn vị trí đỗ xe.
- Tiêu chuẩn công trình xanh: Kế thừa chất lượng từ SkyWorld đạt điểm QLASSIC từ 86% trở lên, hướng đến chứng nhận GreenRE.
MẶT BẰNG DỰ ÁN SKY SOLIS
Sky Solis được quy hoạch trên quỹ đất 9.443,5 m² với pháp lý 1/500 đã được phê duyệt, sẵn sàng cho đợt mở bán nhanh chóng. Toàn bộ dự án được thiết kế thành tổ hợp căn hộ – thương mại – dịch vụ hiện đại với mật độ xây dựng 46,96% và hệ số sử dụng đất 12,89, cung cấp ra thị trường 1.241 căn hộ cao cấp.
CLICK VÀO TỪNG CĂN ĐỂ XEM MẶT BẰNG CHI TIẾT
Mặt bằng tổng thể của Sky Solis được phân chia rõ ràng theo từng khối chức năng theo chiều dọc:
- 03 tầng hầm liên thông
- 06 tầng khối đế thương mại
- 02 block căn hộ cao tầng
- Tầng tiện ích trên cao
Bộ sưu tập sản phẩm của Sky Solis được thiết kế đa cấu hình, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ chuyên gia độc thân, gia đình trẻ đến gia đình đa thế hệ và giới đầu tư:
- Căn hộ Studio / 1 phòng ngủ (48m² – 52m²)
- Căn hộ 2 phòng ngủ (68 – 82 m²)
- Căn hộ 3 phòng ngủ (92 – 110 m²)
- Shophouse khối đế
- Sky Villa & Penthouse: Diện tích 150m² – 250m²
PHÁP LÝ VÀ LỘ TRÌNH TRIỂN KHAI
Sky Solis tự hào là một trong số ít dự án tại khu vực sở hữu nền tảng pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch, đảm bảo sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng và nhà đầu tư:
Hồ sơ pháp lý đã hoàn tất:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Đã được cấp chính thức cho toàn bộ quỹ đất 9.443,5 m².
- Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500: Đã được UBND cơ quan thẩm quyền phê duyệt chính thức ngày 02/02/2026.
- Quyết định giao đất: Đã có Quyết định giao đất chính thức ngày 26/03/2026.
Lộ trình triển khai thi công chi tiết (Năm 2026 – 2027):
- Tháng 07/2026: Hoàn tất Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án.
- Ngày 01/08/2026 (Dự kiến): Thông báo miễn Giấy phép xây dựng & Khởi công công trình.
- Quý 2/2027 (Dự kiến): Chính thức ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) với khách hàng.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Nhằm mang đến giải pháp tài chính linh hoạt nhất giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ cao cấp chuẩn Malaysia tại cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM, Chủ đầu tư SkyWorld chính thức công bố chuỗi Chính sách bán hàng đặc quyền. Dù khách hàng mua an cư hay đầu tư tích sản, Sky Solis đều cung cấp các phương thức thanh toán tối ưu dòng tiền cùng mức chiết khấu hấp dẫn lên đến 8%:
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN SKY SOLIS
SkyWorld Development Berhad là tập đoàn phát triển bất động sản đô thị (urban property developer) hàng đầu Malaysia, có trụ sở tại Kuala Lumpur. Tại Việt Nam, SkyWorld hoạt động thông qua công ty con SkyWorld Development (Vietnam) – thành lập tháng 8/2019 với vốn điều lệ 238 tỷ đồng (~10,3 triệu USD), do ông Ng Hong Haw làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Tập đoàn xác định Việt Nam là thị trường chiến lược chủ lực bên cạnh Malaysia, với cam kết mang đến triết lý sống “healthy home” đã được kiểm chứng tại các dự án mẹ.
Bước đi đầu tiên của SkyWorld tại Việt Nam là thương vụ mua 100% cổ phần Công ty Bất động sản Thuận Thành với giá 350 tỷ đồng (tháng 9/2023), sở hữu dự án chung cư 28 tầng tại quận 8 TP.HCM. Đến tháng 9/2025, SkyWorld chính thức ký biên bản ghi nhớ (MoU) với Công ty TNHH MTV Vina An Thuận Phát (tên cũ Hàm Rồng) với giá trị thương vụ 850 tỷ đồng để triển khai Sky Solis – dự án trọng điểm và lớn nhất của SkyWorld tại Việt Nam, được công bố trên thị trường chứng khoán Malaysia với giá trị 136 triệu RM (~32 triệu USD).
Đại diện SkyWorld nhấn mạnh: “Tại Việt Nam, chúng tôi không lựa chọn tiếp cận thị trường bằng những sản phẩm nhà ở đơn thuần, mà mang đến một triết lý sống đã được kiểm chứng tại Malaysia – căn hộ healthy home với hệ sinh thái toàn diện từ thiết kế, tiện ích đến chất lượng sống”. Với pháp lý hoàn chỉnh, quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt và tiềm lực tài chính – kinh nghiệm 20 năm phát triển đô thị quốc tế, SkyWorld cam kết đưa Sky Solis trở thành biểu tượng sống mới tại trung tâm Lái Thiêu – cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM.
